"Notre démarche éco-responsable nous permet de maintenir nos niveaux de loyers de façon pérenne"

Business Immo : Cegeral vient de conclure son projet Go Green. Quel bilan en tirez-vous ?
Raphaël Tréguier : Le projet Go Green s’est imposé à la suite d’un benchmark que nous avons mené en Europe et en Asie en matière de gestion de patrimoine immobilier. Autrement dit, nous avons décidé de positionner nos immeubles dans un contexte international plus exigeant, notamment du point de vue environnemental.
Le projet Go Green a démarré en 2011 sur les 35 000 m² libérés par Bouygues Telecom sur Arcs de Seine, avec la volonté de faire certifier dans la foulée l’ensemble de notre patrimoine avant fin 2014. Pour ce faire, nous avons réalisé un audit environnemental et technique complet de chaque immeuble et procédé à une revue de leur efficience environnementale. Des projets de rénovation en ont découlé, permettant d’offrir à nos clients actuels et potentiels des immeubles répondant aux meilleurs standards français et internationaux.
Aujourd’hui, nous avons atteint nos objectifs. Europlaza et Arcs de Seine sont les 3e et 4e sites en France à bénéficier de la double certification HQE Exploitation et BREEAM In-Use International « Very Good ». Plus récemment, Rives de Bercy a reçu le certificat « HQE Exploitation » délivré par Certivéa. Cegereal est ainsi la première foncière française 100 % verte.
L’échéance de Go Green a pu être tenue grâce à la participation active de nos locataires, de nos fournisseurs et à l’étroite collaboration avec nos conseils Yxime et Arcoba. Nous sommes très heureux du résultat. Autre fait marquant lié au projet Go Green, nous avons eu l’honneur d’obtenir le statut de « Green Star » pour notre entrée dans l’indice Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB).