À Monteux dans le département du Vaucluse, en région Paca, le retail park Horizon Provence a été vendu pour un montant hors taxes de 22,8 M€. Réalisé par Equilis, cet actif de plus de 12 000 m² est passé sous pavillon belge. Il a été acquis par Ascencio, une société spécialisée dans l’investissement en immobilier commercial.
Elle a donc mis la main sur le retail park Horizon Provence, qui comprend une vingtaine de cellules commerciales. Cet actif s’articule autour d’une offre alimentaire avec l’enseigne Super U ainsi qu’avec la Maison des Agriculteurs distribuant les produits de plus de 150 producteurs locaux. « Cette dominante alimentaire, en parfaite adéquation notre stratégie, est complétée par la présence d’autres enseignes telles que Krys, Marie Blachère et Basic Fit, contribuant à la bonne mixité commerciale du site », précise dans un communiqué Ascencio.
Ce retail park est par ailleurs certifié Breeam et est équipé de 8 bornes de recharge, près de 1 500 m² de panneaux photovoltaïques et environ 1 000 m² d’ombrières.
« Cette opération, d’un montant en ligne avec la valeur de marché déterminée par l’expert indépendant, est financée intégralement par endettement en utilisant des lignes de crédit disponibles déjà sécurisées », indique la société belge.
Présente en Belgique, en Espagne et en France, Ascencio dispose d’un portefeuille d’une valeur d’environ 750 M€ comprenant une centaine d’actifs immobiliers d’une superficie totale d’environ 440 000 m². Il génère des loyers supérieurs à 54 M€/an.
Vincent H. Querton, CEO d’Ascencio, ajoute : « Cette transaction s’inscrit pleinement dans la stratégie de la Société, axée sur des actifs commerciaux de périphérie, bénéficiant d’une bonne mixité commerciale autour d’enseignes alimentaires solides, dans des zones attractives. L’intégration d’Horizon Provence illustre la stratégie de croissance sélective et disciplinée d’Ascencio, créatrice de valeur à long terme. »