"Les commerces qui n'auront pas fait l'effort de revoir leur concept seront ringardisés"

Business Immo : Que représente l’avenue des Champs-Élysées dans le patrimoine de Groupama Immobilier ?
Éric Donnet : Groupama Immobilier est l'un des investisseurs les plus importants dans le quartier des Champs-Élysées. Autour de l'Arc de triomphe, nous détenons le 1 bis Foch, en travaux, l'hôtel de Günzburg au 7 rue de Tilsitt, un ensemble classé de bureaux que nous avons entièrement rénové, et l'hôtel des Maréchaux au 22 avenue de la Grande-Armée, – des bureaux, eux aussi récemment rénovés. Sur l'artère des Champs-Élysées, nous avons une triple exposition : le 18-20 rue de Washington, un hôtel particulier qui héberge actuellement l'ambassade de Chine, mais surtout deux très grands projets aux numéros 79 et 150. Ces six immeubles représentent 30 % de notre exposition immobilière aujourd'hui. Ce sera plus de 50 % en 2021, une fois achevées nos opérations de revalorisation. Car nous voulons contribuer à faire revivre cet axe historique, avec des concepts pérennes et financièrement attractifs pour le commerce : il faut que ses 100 millions de visiteurs par an (et notamment les Parisiens) y retrouvent une vraie expérience.