[REPORTAGE] Bordeaux trinque à l’avenir

Qu’il paraît (très) loin le temps où Bordeaux pâtissait du surnom de « La Belle endormie »… D’une ville noire et polluée aux quais mal famés, la cité préfectorale de Gironde aura réussi à opérer, sous l’égide de son ancien édile Alain Juppé, une renaissance radicale en seulement 20 ans. « Il fallait être visionnaire pour réveiller et imaginer les atouts cachés de la cité du vin », esquisse Olivier Loussouarn, directeur des investissements de Sofidy. Résultat ? La métropole truste les classements des villes françaises où il fait bon vivre et travailler. À l’arrivée de la LGV, en 2017, le guide touristique Lonely Planet la plaçait d’ailleurs en tête de son classement mondial des villes les plus attractives. Une consécration pour Bordeaux, véritable poumon économique de la Nouvelle-Aquitaine. Quelques exemples non exhaustifs : un secteur industriel représenté par Dassault Aviation et Thales, la présence de géants du numérique (Cdiscount, Ubisoft, Onepoint, Deezer…), des pôles d’excellence et un enseignement supérieur ultra puissant avec ses 110 000 étudiants. La capitale girondine compte 45 000 nouveaux habitants entre 2011 et 2016 et un emploi total en hausse de 6,6 % sur l’aire métropolitaine en cinq ans. Un boom exponentiel qui n’est pas sans répercussion sur l’aménagement du territoire et de son immobilier.