« Flex », « serviced offices », nouvelle économie, un marché des grandes transactions en mutation ? (JLL)

« Dans un contexte de marché francilien de repli de la demande placée de 10 % d’une année sur l’autre, sans surprise, ce sont les grandes transactions (> 5 000 m²) qui ont été plus fortement touchées (-14 % et un différentiel de 137 000 m²) », relate JLL. En effet, avec 72 transactions (contre 83 en 2018), la demande placée sur ce segment de marché se porte à 873 000 m² en 2019, un niveau inférieur de 4 % à la moyenne long terme. Cette baisse peut s’expliquer notamment par un phénomène global de densification des espaces de travail lié à l’évolution des modes de travail, et à la montée du « flex » et du télétravail.