Le marché tertiaire lillois plie mais ne rompt pas, selon JLL

50 138 m² de bureaux ont été placés sur le marché lillois pour 88 signatures au 1^er trimestre, selon les chiffres de l’OBM. Si ce résultat marque un recul du nombre de transactions de 25 % sur un an, signe de ralentissement et de normalisation de l’activité, le volume traduit une baisse annuelle de 47 % liée à un T1 2022 atypique au cours duquel la nouvelle cité administrative d’État avait porté à elle seule 52 % de l’activité. « Si l’on exempte les comptes propres, la demande placée fait apparaître une dynamique de marché avec un volume annuel en hausse de 5 % et conforme à la moyenne quinquennale », note Rodolphe Monnier, directeur JLL du bureau de Lille. « La bonne tenue des grandes surfaces, qui portent plus de 60 % de l’activité ce trimestre, a permis de compenser les difficultés rencontrées sur le mid-market et les PMS. »