Des investisseurs plus agiles face à des projets complexes

Pour le marché parisien, la protection du patrimoine vient s’ajouter à la complexité des projets alors que de nouveaux quartiers parisiens intra-muros connaissent un succès grandissant comme le 9^e arrondissement et nécessitent de se réinventer. Dans d’autres villes du monde, il sera souvent plus facile de démolir puis de reconstruire et de se débarrasser des contraintes de l’existant. Mais cela aurait été impossible pour notre immeuble du 48 rue La Bruyère, à Paris, un bâtiment Art déco du début des années 1930. L’enjeu est précisément de trouver le juste équilibre entre préservation des traces du passé, identité architecturale, adaptation aux nouveaux modes de travail, défis énergétiques et création de valeur. Dans certains de nos projets, plusieurs strates historiques peuvent se superposer, à l’image de l’ancien siège de RTL, l’ensemble immobilier emblématique et historique de la rue Bayard que nous redéveloppons actuellement. Nous avons voulu projeter le bâtiment dans la modernité tout en mettant en valeur la richesse de son passé.