Du smart building 
au building as a service : 
FM et PM à l’heure du 3.0

GA repousse 
les limites du service 
aux occupants avec Gapeo

L’intelligence artificielle embarque dans l’immeuble. Ce tour de force est à mettre au crédit du groupe GA, de la start-up Vesta-System et de l’institut Polytechnique de Grenoble avec la dernière génération de Gapeo (Gestion active de la performance énergétique par ordinateur). Déployé au sein du siège toulousain du promoteur, l’immeuble Agua, le système se connecte aux prévisions météorologiques pour adapter ses consignes en mode prédictif. Autre signe d’intelligence : Gapeo ajuste ses ordres en fonction de la disponibilité de l’énergie. « Agua intègre des panneaux photovoltaïques en toiture, explique Sébastien Matty, le président de GA. Suivant la disponibilité de l’énergie produite par ce dispositif, Gapeo va procéder de lui-même à des ajustements ». Last but not least, le système apprend de l’usage des utilisateurs du bâtiment. « Grâce à son module d’intelligence artificielle, si un collaborateur règle la température à 23 degrés plusieurs matins de suite, Gapeo va procéder automatiquement au réglage le 5e jour », cite en exemple Sébastien Matty. Avec toutes ces innovations, GA peut s’engager sur un niveau de consommation énergétique précis auprès de ses clients dans le cadre d’un contrat de performance. En complément de la dernière version de son outil, le promoteur propose également l’application Mygapeo. Elle s’installe sur ordinateur, tablette ou smartphone et permet à chaque collaborateur de piloter son environnement de travail. « Cette application constitue la première pierre de notre positionnement sur l’usage, conclut Sébastien Matty. Le but final de notre approche est de rendre les lieux de travail les plus attractifs et performants possibles ».