"A horizon 2018, les régions capteront un tiers des investissements en France"

Business Immo: Quel est le score des régions dans le bilan 2013 de l'investissement ?
Vincent Delattre: 2013 restera comme un bon cru pour les régions avec 4,2 Mds€ investis sur les 15 Mds€ que représente le marché global, soit une part de marché de 27 %, légèrement supérieure au cap des 25 % en moyenne décennale. Je suis persuadé, pour ma part, que les régions représenteront, à 4-5 ans, un tiers des investissements en France. Passer de 27 à 33 % ne me paraît pas impossible, grâce aux investissements en logistique et en commerce notamment dans le cadre d'échanges de portefeuilles.
Plusieurs raisons structurelles expliquent cette prévision. Les flux migratoires, tout d'abord, favorables au Sud de la Loire et notamment à la façade atlantique et au Sud-Est. Les infrastructures ferroviaires et autoroutières ensuite, avec la France qui reste dotée d'un excellent maillage. L'emploi enfin car, depuis 10 ans, les régions situées au Sud de la Loire ont créé quatre fois plus d'emplois que l'Ile-de-France, générant l'émergence de plusieurs pôles de compétitivité français. L'Hexagone s'inscrit dans une dynamique d'Eurocités où Lyon se compare plus à Barcelone qu'à Toulouse.