[ITW] "Nous voyons un retour des investisseurs sur les Vefa de bureaux"

Business Immo: Comment a évolué le volume des Vefa de bureaux en Île-de-France l’année dernière ?
Marie Gilmas: Le volume des ventes en l'état futur d'achèvement (Vefa) a progressé. Plus d’1,7 Md€ ont été investis, soit 48 % de plus par rapport à 2013. En 2013, nous avions relevé 9 Vefa dont 1 opération en blanc. L’an passé, nous en avons recensé 11, dont 4 en blanc. Nous constatons que les Vefa en 2014 ont été plus importantes tant en nombre qu’en volume d’investissement, avec par exemple 3 Vefa de plus de 200M€ en 2014 alors qu’il n’y en avait qu’une en 2013, toutes faisant l’objet d’une prélocation significative ou totale. Et si on regarde les Vefa de plus de 100M€, il y en avait 4 en 2013 à comparer à 7 en 2014. Ces chiffres reflètent à la fois un retour des investisseurs sur les programmes à développer et une nette amélioration de la liquidité des investissements de plus de 100M€, y compris lorsqu’il s’agit de Vefa, et qui plus est de Vefa en blanc. Le contexte actuel de marché devrait permettre de poursuivre cette tendance.