Une enquête de Morgan Stanley a révélé que 77% des investisseurs millionnaires américains possèdent des biens immobiliers tandis que 35% détiennent une part d'un Real Estate Investment Trust (REIT). Par rapport aux autres actifs alternatifs, l'immobilier est de loin la catégorie avec le niveau d'investissement le plus élevé.
Les investisseurs immobiliers achètent parfois des propriétés clés en main, mais le plus souvent, ils développent des propriétés. L'attrait du développement immobilier réside dans le potentiel de bénéfices d'exploitation plus élevés pendant la propriété et de gains en capital plus importants lors de la vente.
C'est risqué, mais aussi gratifiant en cas de succès. Beaucoup de ces investisseurs travaillent avec des sociétés de développement immobilier pour atteindre leur retour sur investissement attendu.