[ITW] "Ce partenariat entre Eiffage, AG Real Estate et EDF Invest nous donne un avantage concurrentiel important"

Business Immo: Pourquoi avoir lancé ce partenariat ?
Philippe Plaza: L’initiative vient d’Eiffage. Nous voulions réagir face à l’augmentation du nombre d’immeubles de bureaux devenus obsolètes à Paris. Cette situation conforte un marché prometteur non négligeable, celui de la mutation et de la rénovation de ces biens. Pour l’exploiter, il faut acheter les immeubles. Nous avions donc besoin de capitaux. Nous avons missionné Carmin Finance pour trouver des partenaires investisseurs. Notre choix final s’est porté sur AG Real Estate et EDF Invest.
Brigitte Gouder de Beauregard: L’intérêt est double pour AG Real Estate. Premièrement, l’association entre un promoteur qui source les projets et des investisseurs qui l’accompagnent pour acquérir les sites est un plus indéniable. Deuxièmement, nous allons pouvoir rentrer sur le marché des résidences gérées (étudiantes, hôtelières, seniors).
Alain Gosselin: Nous avons constaté ces derniers mois que le marché de l’investissement en bureaux à Paris et en première couronne est très concurrentiel. En parallèle, le taux de vacance est assez faible dans la capitale. Nous avons donc tout intérêt à nous positionner en amont sur des projets qui peuvent créer de la valeur à long terme.