Balloté par la tempête, le bureau francilien prend l’eau

« Le contexte sanitaire ne permettait pas de mettre en avant l’espace de travail, affirme d’emblée Marie-Laure Leclercq de Sousa, directrice du département Leasing Markets Advisory de JLL. Il était donc contre-intuitif pour les entreprises de louer des espaces de bureau, d’autant qu’il est compliqué de se projeter sur une nouvelle localisation quand on a tellement d’autres difficultés à surmonter et que l’adoption forcée du télétravail a amené une accélération des réflexions sur des modes de travail différents. » Selon Éric Siesse, directeur général adjoint en charge du pôle Bureaux location Île-de-France de BNP Paribas Real Estate Transaction France, « la révolution des usages et le manque de visibilité limitent la capacité des utilisateurs à matérialiser leurs décisions immobilières ». Sur le marché tertiaire francilien, ces facteurs anxiogènes pour les entreprises se sont traduits par une demande placée de seulement 1 321 000 m² en 2020, une performance en retrait de 45 % par rapport à l’année précédente et près de 1 million de m² en dessous de sa moyenne décennale.