La flexibilité à tout prix

Flexibilité. Les entreprises n’ont plus que ce mot à la bouche. Mais la flexibilité est-elle possible dans le cadre du bail commercial régit par le décret de 1953 ? Cette question taraude tous les professionnels immobiliers, propriétaires-bailleurs comme utilisateurs. L’ADI a lancé un groupe de travail sur le « bail créateur de valeur ». L’ORIE, de son côté, veut ouvrir des pistes de réflexions pour mettre en place « un véritable contrat applicable à l’immobilier tertiaire ». Il est vrai que le maquis législatif doublé d’une abondante jurisprudence participe à la confusion sur la nécessité de maintenir le fameux bail 3/6/9 comme cadre juridique de la relation entre bailleur et preneur.