"Le score des 2,2 millions de m2 sera atteignable en 2014"

Business Immo: 2014 marchera-t-elle dans les pas de 2013 sur le plan locatif ?
Thierry Laroue-Pont : Je suis convaincu que le meilleur est devant nous. 2013 restera comme une année particulièrement brutale, avec un décrochage de 25 % de la demande placée mais sélectivement brutale. Le socle des petites et moyennes surfaces a, en effet, plutôt bien résisté avec une correction de 6 % "seulement" des volumes. Ce sont principalement les grandes surfaces qui ont enregistré une forte décélération, avec un effondrement de 45 % de la demande placée (656 000 m² commercialisés, versus 1,2 million en 2012). A cela, plusieurs raisons objectives : les grandes surfaces avaient surperformé en 2012, les délais de décision des entreprises se sont allongés autour de 14 mois, quand la moyenne se situe entre 8 et 12 mois et enfin, un impact négatif dû à l’effet renégociation des baux.