La Défense joue la carte de la valeur immatérielle

La notion de la valeur immatérielle a beau être récente dans le vocabulaire des acteurs de l’industrie immobilière, elle est connue de bien des spécialistes économiques. En France, ce concept, qui désigne toute la richesse d’une entreprise que les états financiers ne font pas ressortir, a même fait l’objet d’un référentiel de comptabilité qui permet de mesurer le capital immatériel des entreprises. Plus connu sous le nom de méthode Thésaurus-Bercy, ce référentiel créé par Alain Fustec - aujourd’hui patron de Goodwill Management - s’étend maintenant à l’immobilier. Aux bâtiments d’abord, sous l’impulsion de grandes foncières telles que Gecina ou Unibail-Rodamco qui veulent mettre en avant leurs derniers projets. Aux territoires désormais, avec l’initiative de l’Epadesa (Etablissement public d’aménagement de La Défense Seine Arche) sur le quartier d’affaires de La Défense.