Investissement : une décrue est-elle à venir ?

2020 aurait pu être l’annus horribilis pour le marché tricolore de l’investissement en immobilier d’entreprise. Il en fut tout autre… En dépit d’une crise sanitaire couplée à deux confinements dévastateurs pour l’économie, les investisseurs ont tout de même injecté grosso modo 25 Mds€ dans le bureau, les locaux industriels et le commerce selon les données de Knight Frank France. « Les sommes engagées dans l’Hexagone ont chuté de 34 % par rapport à l’année record de 2019, mais sont tout de même légèrement supérieures de 7 % à la moyenne décennale », recontextualise Matthieu Garreaud, codirecteur du département Investissement de Knight Frank à Paris. Surtout, le résultat 2020 reste sans commune mesure avec celui de 2009 où 7,2 Mds€ seulement avaient été injectés. « À cette époque, la crise financière internationale avait asséché les liquidités à investir sur le marché immobilier, alors que celui-ci a indéniablement conservé son attrait malgré la crise sanitaire », complète Vincent Bollaert, CEO de Knight Frank France.