« Retour des grands deals » sur le marché de l’investissement (C&W)

Cushman & Wakefield France a publié sa dernière étude sur la santé du marché de l’investissement en immobilier d’entreprise, qui met en exergue plusieurs conclusions : un volume d’investissement de 14,8 Mds€ au 30 septembre 2021, en baisse de 16 % d’une année sur l’autre ; un recul de tous les segments de volume à l’exception de la tranche comprise entre 50 et 100 M€ ce qui pénalise le volume total d’investissement alors même que le nombre de transactions est en recul de 4 % seulement ; le retour des investisseurs étrangers y compris au-delà de l’Europe ; l’attractivité des bureaux, l’engouement confirmé pour les entrepôts logistiques et les locaux d’activités, ainsi que le retour des commerces ; la bonne résilience des régions (22 % du volume investi) et une activité soutenue pour les portefeuilles (23 %) portée essentiellement par la logistique ; des taux de rendement sous pression baissière en logistique, et stables pour le commerce dans l’attente d’une vraie reprise ; une stabilité également pour les bureaux, à l’exception de certains marchés plus résilients où les taux recompressent à l’instar du quartier central des affaires de Paris.