Mais pourquoi veulent-ils tous de l’immobilier alternatif ?

La chute drastique des taux d’intérêt ces dernières années a remis les actifs tangibles sur le devant de la scène du marché de l’investissement. Les institutionnels, contraints de servir un rendement pérenne et stable, se sont soudainement rappelé que l’immobilier pouvait être le bon sous-jacent pour étancher leur soif de rendement. Des cash flows longs pour rassurer l’épargnant. Un rendement sensiblement confortable face à des OAT qui ne rapportent plus rien (quand elles ne coûtent pas) et qui rémunèrent grassement l’absence de liquidité intrinsèque du produit. Une protection à l’inflation grâce à l’indexation des loyers si jamais la machine économique repart. Une très grande stabilité et prévisibilité des revenus qui contraste avec la volatilité des marchés Actions.