[ITW] Marché des bureaux en régions : « Un premier semestre en demi-teinte, mais prêt à rebondir... »

Business Immo : Comment se sont portées les régions françaises au 1er semestre 2015 et quelles sont celles qui tirent leur épingle du jeu ?
Jean-Laurent de la Prade : Ce semestre, nous avons recensé 533 000 m² placés en régions. Un résultat décevant, en recul de 13% par rapport à l'an dernier, mais qui recouvre des disparités sur le terrain des grandes métropoles françaises. Certains marchés ont effet progressé, à l'image d'Aix-Marseille (+ 23 %), Montpellier (+ 15 %), Bordeaux (+ 14 %), Rennes (+ 65 %) et Rouen (+ 65 %). Mais sur la ligne d'arrivée, la majorité des villes ont reculé. Sur notre panel des 16 plus grandes agglomérations françaises étudiées, même si Toulouse et Nantes maintiennent globalement leur position (-6 % et -8 %), 9 d'entre elles ont accusé des reculs supérieurs à 10 %. Et si il y a par nature autant d'explications que de villes, une tendance commune se dégage avec le repli des grandes surfaces (- 31 %) sur l'ensemble du territoire. Aux abonnés absents, les mega deals, avec une seule et unique opération supérieure à 15 000 m² enregistrée ce semestre à Toulouse avec le Rectorat (contre 3 à la même période l'année dernière).