"La Part-Dieu va connaître une pénurie d'offres neuves de bureaux"

Business Immo : Quel bilan tirez-vous sur le front de la commercialisation de bureaux à Lyon pour l'année qui vient de s'écouler ?
Benoît de Fougeroux : Le marché lyonnais a été dynamique en 2017 avec un total de 270 000 m² placés. Ce léger repli par rapport à 2016 - où 293 000 m² avaient été commercialisés - s'explique par l'absence de grands deals. Si, en 2016, Lyon avait enregistré trois prises à bail supérieures à 10 000 m², l'an dernier, le plus grand deal a été signé par le ministère de la Justice pour 6 000 m² de bureaux dans le quartier de Gerland. Le cœur du réacteur du marché tertiaire de la métropole lyonnaise est indéniablement la tranche 1 000-5 000 m² avec plus de 100 000 m² placés en 2017. Un chiffre deux fois supérieur à celui de 2015 ! Enfin, le nombre de transactions a bondi de 42 % en l'espace de quatre ans, pour passer de 420 transactions en 2013 à 620 l'an dernier. L'ensemble de ces données démontre incontestablement que le marché économique lyonnais reste très dynamique.