L’obsolescence n’est pas la vétusté

« Au lieu d’assimiler l’obsolescence immobilière à la vétusté, notre approche fonde l’obsolescence sur le rapport offre/demande/innovation. » C’est le premier tabou qu’enfonce Jean Carassus dans sa définition de l’obsolescence immobilière. Penser prévenir l’obsolescence de son immeuble par la seule définition d’un budget de Capex ne suffit plus aujourd’hui dans la période schumpetérienne où « le moteur du capitalisme est l’innovation et sa donnée fondamentale la destruction créatrice ».