« Groupama a réussi à imaginer ce qui était impossible à La Défense : créer un campus »

Business Immo : Pourquoi avoir choisi La Défense pour implanter ce campus Groupama ?
Laetitia George : Le choix de l’implantation de Groupama Campus a été guidé par trois critères principaux. D’abord, pouvoir réunir 3 300 collaborateurs et huit entités dispersées en Île-de-France dans un « esprit campus », pour favoriser la culture de groupe et le bien-être des équipes. Ensuite, la proximité des transports pour faciliter l’accès au campus, en particulier du RER A, puis du RER E d’ici 2022 et de la ligne 15 du Grand Paris Express d’ici 2025. Enfin, un objectif de loyer économique inférieur à 300 € HT/m². Ces trois conditions se sont révélées incompatibles : l’offre existante de campus en Île-de-France nous reléguait loin des centres urbains et des hubs de transports.
Alors nous avons changé d’approche : puisque ce que nous cherchions n’existait pas, nous avons décidé de le créer. Nous l’avons fait à partir d’une opportunité existante, un ensemble de 35 000 m² en cours de commercialisation, sur les terrasses de Nanterre, au pied du RER. En cherchant un peu plus loin, nous avons imaginé – avec nos conseils Parella, Savills et Allen & Overy – de poursuivre cet assemblage de bâtiments pour atteindre notre cible de 65 000 m² et constituer un ensemble homogène pour les salariés du groupe. Résultat : Groupama, en étant ultracréatif, a réussi à imaginer ce qui était impossible à La Défense : créer un campus.