"Nous gardons un œil vigilant sur les niveaux de levier"

Business Immo: Présentez-nous la stratégie de développement de Berlin Hyp...
Assem El Alami : Détenue à 100 % par l'Association des Caisses d'Epargne Allemandes, Berlin Hyp se présente comme une banque spécialisée en financements immobiliers avec un portefeuille de prêts de 20 Mds€, composé à environ 80 % d’encours en Allemagne. Outre son siège berlinois et ses quatre bureaux régionaux, Berlin Hyp a ouvert trois bureaux de représentation à l'étranger : à Varsovie, Paris et Amsterdam.
La banque met à la disposition des grands intervenants de l´immobilier une palette de financements structurés portant sur des actifs immobiliers tertiaires et résidentiels.
Les prêts sont généralement arrangés et souscrits en totalité par la banque, mais nous intervenons également aux cotés de partenaires français ou allemands dans le cadre de crédits syndiqués.
Dans un esprit de partenariat, nous offrons aux Caisses d´Epargne allemandes la possibilité de participer à nos financements domestiques au moyen d´instruments spécifiques de dette tels que le Schuldschein immobilier.
La répartition géographique de notre production d´encours est calée sur celle de notre portefeuille actuel. Notre stratégie de développement est basée sur une connaissance fine des marchés et des acteurs de chaque pays. Elle est conforme à la règle selon laquelle l´immobilier reste un métier local.