À la fin de l'été, le marché des bureaux en Île-de-France toujours en souffrance

À fin août 2023, la demande placée en bureaux en Île-de-France, qui a été poussive en début d’année, est toujours en retrait de 18 % et représente désormais un volume de 1 098 000 m², selon une étude de BNP Paribas Real Estate que Business Immo a pu consulter. Le décalage reste significatif entre les grandes surfaces affichant un retrait plus marqué (-25 %), contre -15 % pour les petites et moyennes surfaces. Un effet de rattrapage est néanmoins en train de s’opérer en grandes surfaces. « Ce rattrapage devrait se poursuivre jusqu’à la fin de l’année ; ce qui nous permet de tabler sur un atterrissage autour de 1 850 000 de m² placés. En 2024, on devrait se raccrocher à la nouvelle moyenne décennale projetée post-Covid, de 1,9 million de m² grâce à un report que l’on estime déjà à 150 000 m² », anticipe Éric Siesse, directeur général adjoint de BNP Paribas Real Estate Transaction, en charge du pôle Location Bureaux Île-de-France.