[ITW] « La tour Hypérion, une programmation mixte comme nous aimons les privilégier »

Business Immo: Quels éléments de l’appel à projets de Bordeaux-Euratlantique ont motivé Eiffage Immobilier à présenter ce programme ?
Michel Gostoli: L’ambition du projet d’aménagement mené par l’EPA Bordeaux-Euratlantique est enthousiasmante et remarquable dans le contexte économique actuel. Cela ne pouvait que nous motiver pour nous inscrire dans cette dynamique et répondre à l’appel à projets. Nous connaissions par ailleurs déjà le site et avions identifié la qualité de cet emplacement dans un quartier en plein essor répondant à tous les critères de sélection d’Eiffage Immobilier : situation dans la ville, proximité des moyens de transport…
L’appel à projets sollicitait en outre une programmation mixte comme nous aimons les privilégier en immobilier. Nous pouvions ainsi, à travers notre proposition, promouvoir la palette étendue de notre offre avec du logement, des bureaux et des commerces, en recréant un quartier dans Bordeaux. Il s’agit par ailleurs d’un des plus importants projets d’aménagement de métropole en France, qui durera une quinzaine d’années, avec des questions très actuelles : gestion d’un grand chantier en ville, recours au bois local, innovation par l’usage avec des logements répondant aux nouvelles attentes des habitants…
Enfin, et c’est peut-être ce qui nous a principalement motivés, ce projet est un véritable défi en matière de construction ; une opportunité exceptionnelle de démonstration d’un savoir-faire très particulier. Ce n’est pas tant qu’il s’agisse d’une construction bois, pour laquelle nous avons maintenant une expérience affirmée, mais plutôt de la hauteur de l’ouvrage avec une structure porteuse en bois. La tour Hypérion, imaginée avec Jean-Paul Viguier, est à ce jour la plus haute d’Europe !