CommerceUn loyer fixé par paliers exclut-il la règle du plafonnement en renouvellement ?(Cass. 3e civ., 6 mars 2013, arrêt n° 12-13962) Lors de la conclusion d’un bail initial, les négociations aboutissent souvent à différer le loyer convenu, et ce soit dans le ...
FoncierLe Grand Paris autrementToute la stratégie de développement et de redressement de la compétitivité de la mégapole parisienne semble reposer aujourd'hui sur la faisabilité de ce système de transport. Le ...
LogementLoi Duflot : mode d'emploiComme le dispositif Scellier qu’elle remplace, la loi Duflot en vigueur depuis le 1er janvier 2013 permet aux investisseurs d’obtenir une réduction d’impôt. Elle est de 18 % du ...
CommerceComment un bailleur doit-il appréhender le départ d'une moyenne surface commerciale ?Les difficultés de Virgin ou d'autres font réfléchir plus d'un propriétaire, en particulier ceux des bâtiments commerciaux de centre-ville accueillant de grandes et moyennes ...
LogementLa question des réseaux de mandataires immobiliers à distance : de la passion à la raisonLa profession d'agent immobilier est agitée par l'émergence de réseaux nationaux d'agents commerciaux mandataires à distance. En fait, c'est l'entrée à la mi-2011 du holding ...
LogementProjet de loi Duflot : l’inacceptable !L’UNPI s’oppose absolument à la centralisation des dépôts de garantie à la Caisse des dépôts et consignations ou à leur mise sous séquestre à la banque (« à moyen terme »). Cette ...
LogementVers une abolition du droit de propriété ?Déresponsabiliser n’est pas protéger Certes, il existe encore des propriétaires plus soucieux de tirer parti de la pénurie de logements locatifs et de la hausse des loyers, ...
BureauLa transformation des immeubles de bureaux : une réponse à l’obsolescence du parc francilien ?Partant du constat d’un stock important de bureaux vacants et en parallèle d’une pénurie de logements, la transformation des bureaux en logements a été envisagée par les ...
FinanceLes lois de finances 2013 et l’immobilier : Choc de compétitivité ou choc fiscal ?Depuis deux ans, plusieurs constats peuvent être faits sur l’évolution de la fiscalité en France : • La charge fiscale est en constante augmentation tant pour les entreprises que ...
CarrièresLes «chasseurs de têtes» sont-ils toujours utiles aujourd'hui ?Le développement des réseaux sociaux, l'inflation du nombre de candidatures spontanées et une visibilité toujours plus forte des candidats posent la question de l'utilité d'un ...
LogementEntretien avec Cécile Duflot : le réseau ORPI appelle à la régulation de la professionRenforcer la formation des professionnels Face à l’évolution des métiers et des enjeux auxquels doit aujourd’hui répondre le secteur de l’immobilier (environnementaux, sociaux, ...
LogementL'objectif gouvernemental de 500 000 logements d'ici à 2017 n'est pas réalisteLa France métropolitaine et les départements d'outre-mer comptent, au 1er janvier 2013, 65,8 millions d’habitants, selon les données de l'Insee, soit environ 300 000 personnes de ...
CommerceObligations du bailleur en cas de dépérissement d'un centre commercialL’étendue de l’obligation du bailleur pour les galeries marchandes ou centres commerciaux a soulevé d’importantes interrogations, portant notamment sur son éventuelle garantie de ...
FinanceLes enjeux de la communication financière des sociétés foncières cotéesKPMG et la Fédération des Sociétés Immobilières et Foncières (FSIF) ont récemment publié la sixième édition de l’étude de benchmark relative à la mise en œuvre des normes IFRS et ...
FinanceLes outils de la finance solidaire : des signes d'espéranceLe titre de mon propos peut surprendre alors que la précarité s’aggrave, qu’ici et là des tensions se font jour comme autant de replis identitaires face à un monde qui bouge, ...
LogementCrise du logement : l’urgence de faire tomber les masques !A chaque nouvelle édition du rapport de la Fondation Abbé Pierre, c’est toujours le même leitmotiv qui nous hante : la crise du logement. Les chiffres publiés ne peuvent pas nous ...
LogistiqueLa prospective : un nouveau chantier d’Afilog !Crise internationale impactant les économies à un niveau de plus en plus local, évolutions techniques et réglementaires de plus en plus rapides, fluctuations d’échanges de ...
LogementDispositif Duflot : un avantage fiscal réalisteIl faut rappeler que l'avantage en question a été inspiré en 2008 par le député François Scellier, alors que le pays entrait dans une crise économique sans précédent et que le ...
LogementLa GURL n'incitera pas le bailleur à louerLa ministre du Logement a confirmé que la Garantie Universelle des Risques Locatifs (GURL) devrait faire partie du projet de loi sur le logement et l'urbanisme qui doit être ...
LogementLa Garantie Universelle des revenus locatifs : le prototype même de la fausse bonne idéeLa ministre du Logement, MmeCécile Duflot, souhaite redonner confiance aux propriétaires bailleurs en installant un mécanisme solidaire sur les loyers, la GURL (Garantie ...
