FinanceL’information financière des sociétés foncières au service de la cause environnementaleUn cadre réglementaire structurant La loi n°2001-420 du 15 mai 2001 relative aux nouvelles régulations économiques (dite loi « NRE ») a élargi pour toute société cotée, le ...
FinanceDurcissement des règles d'imputation des déficits : quel impact pour les professionnels de l'immobilier ?Rappel de l’ancien régime et présentation de la réforme Depuis 2004, les entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés avaient la possibilité de procéder, sans limitation de ...
CommerceL’implantation commerciale et les nouvelles tendances du commerceLe Mapic est le principal marché de l’implantation commerciale. Les centre commerciaux en sont toujours les acteurs clés. Dans le contexte de boom du e-commerce, l’univers virtuel ...
CarrièresRecrutement : quel bilan dans le commerce pour 2011 ?En 2010, les six premiers mois avaient été difficiles pour le recrutement en immobilier. Mais une certaine reprise s’était fait jour à partir du 3e trimestre, et l’immobilier de ...
CommerceRédaction des clauses d’indexation : comment éviter les éventuelles sanctions judiciaires et les difficultés de mise en oeuvre ?Dès 2009, certains articles ont ouvert le débat sur la validité des clauses d’indexation insérées dans les baux commerciaux, en se référant essentiellement aux dispositions de ...
CommerceUne proposition de loi adoptée en Assemblée clarifie la notion de « tacite reconduction » et les modalités de délivrance du congé en matière de bail commercialAdoptée en première lecture par l’Assemblée nationale le 18 octobre 2011 et soumise actuellement au Sénat, cette proposition de loi relative à la simplification du droit et à ...
FinanceL’antagonisme franco-britannique sur les REITsFrance : des changements légèrement négatifs prévus pour les REITs. Le 12 Octobre, la Commission des Finances de l'Assemblée Nationale a adopté des amendements au Projet de Loi de ...
ESGDécret Travaux et bail vert : Le nouveau « mix contractuel »Depuis la loi Grenelle 2, l’inquiétude règne sur le contenu du futur décret qui doit préciser les contours de la fameuse obligation de réaliser des travaux d’amélioration de la ...
CommerceImputabilité des travaux résultant de la vétustéSeule une clause expresse du bail peut mettre à la charge du preneur les travaux rendus nécessaires par la vétusté. Après avoir donné à bail des locaux à usage commercial, la ...
ESGLa certification environnementale en Europe par les chiffresLe groupe professionnel «Développement Durable» de la RICS Allemagne a récemment conduit une étude statistique d’envergure européenne portant sur les chiffres de la certification ...
FinanceImmobilier coté en Allemagne - Un potentiel inexploité à débloquer ?Un des traits les plus remarquables de l’immobilier coté européen est ce que nous pourrions nommer le paradoxe allemand. Avec une valeur sous-jacente évaluée à plus d’1 Md€, ...
FinanceLe point sur les fonds immobiliers allemandsLes fonds immobiliers allemands demeurent des acteurs majeurs du marché tertiaire français. La crise financière ayant eu des incidences sur le comportement des associés des fonds ...
LogistiqueLa chronique du Pil'es - « De l’intérêt d’une vraie programmation foncière en logistique »L’immobilier logistique a vécu plus de 10 années d’euphorie et de développement, sur l’ensemble du territoire Français et principalement sur l’axe Lille Paris Lyon Marseille. Ce ...
ESGComptons sur nos propres forcesNous sommes aujourd’hui toujours au cœur de la crise économique et financière qui a commencé en 2007 et qui a connu un premier point d’orgue avec la faillite de Lehman Brothers en ...
CommerceLa procédure d’acquisition de la clause résolutoire et le principe de la suspension des poursuitesL’action introduite par le bailleur avant la mise en redressement judiciaire du preneur en vue de faire constater l’acquisition de la clause résolutoire prévue au bail pour défaut ...
ESGRapport : le Mouvement des Green Building CouncilsUn Green Building Council (GBC) officiel est une entité sans but-lucratif ayant fait l’objet d’une reconnaissance par le World Green Building Council après mise en oeuvre d’un ...
LogistiqueAfilog : une association consciente des enjeux globaux de la logistique« Mon élection à la Présidence d’Afilog, celle d’un homme issu du monde de la Supply Chain et non de l’immobilier, est un changement important pour notre Association, car elle est ...
CommerceLa réponse tardive à une demande de renouvellement ne prive pas le bailleur de la fixation judiciaire du loyer du bail renouveléSi le bailleur qui a répondu tardivement à une demande de renouvellement émanant du preneur est réputé avoir accepté le principe du renouvellement, il n’est pas privé du droit de ...
CommerceLe congé doit être signifié par acte extrajudiciaireÀ l’expiration du bail dérogatoire initial, le locataire était resté dans les lieux en y exploitant son fonds de commerce et en étant inscrit au registre du commerce. En ...
Juridique/LégislationDirective AIFM : nouvelles contraintes pour les gestionnaires de fonds immobiliers non réglementésLa nouvelle directive dite « AIFM » (Alternative Investment Fund Managers) sur les gestionnaires de fonds d’investissement alternatifs (1) est entrée en vigueur le 21 juillet 2011 ...
