[ALLEMAGNE] AEW acquiert un actif à dominante commerciale de 9 988 m²

AEW annonce l’acquisition d’un actif mixte de 9 988 m² situé en Allemagne à Haldensleben, dans la région de Saxony-Anhalt. Il s’agit de la dernière acquisition à ce jour réalisée pour le compte d’un investisseur américain, dans le cadre d’un mandat confié à AEW depuis mai 2015. AEW déploie pour ce mandat, une stratégie opportuniste visant des actifs de commerces allemands d’une valeur située entre 5 M€ et 15 M€. L’actif, dont 70 % de la superficie est dédiée à des espaces de commerces, est occupé à 85 % - avec des baux d’une durée moyenne pondérée de 3,4 ans - par des enseignes comprenant notamment Edeka, Kid et Bundesagentur für Arbeit. Il génère un revenu locatif annuel de 1,2 M€.