« L’industrie des fonds immobiliers français peut réellement changer d’échelle »

Business Immo : Les 6e Assises de la pierre-papier et de l’investissement immobilier se tiennent lundi 26 juin. Quels sont les enjeux autour de l’industrie de l’épargne immobilière ?
Guy Marty : La pierre-papier est à un tournant de son histoire. Elle a la possibilité de répondre aux grands défis du financement de l’immobilier et de participer ainsi à la croissance économique de notre pays. L’économie française a besoin de s’appuyer sur le dynamisme de l’immobilier et l’immobilier a besoin de financement. L’enjeu est d’autant plus important que l’industrie immobilière souffre toujours d’une méfiance, voire d’une défiance des politiques qui y voient avant tout un placement stérile et improductif alors qu’elle participe à la performance des entreprises et contribue à assurer une partie de la retraite des Français. Cette idée de la rente immobilière s’explique par l’histoire économique, notamment des Trente Glorieuses où la croissance a été portée par le progrès technique, la démographie et l’ouverture des frontières, et non par l’immobilier. Aujourd’hui, la situation est différente. L’immobilier est l’un des plus puissants leviers pour assurer la transition énergétique et la lutte contre le réchauffement climatique, le meilleur outil pour assurer la fabrique de la ville et en particulier le développement des métropoles qui tirent la croissance du pays, et enfin pour accompagner les nouvelles formes de travail et d’hébergement qui émergent à la faveur de la révolution numérique.