Les SCPI en ordre de bataille pour bâtir l’après-coronavirus

Dans son numéro de décembre 2019, lorsque Business Immo demandait aux acteurs du marché d’où viendrait la prochaine crise, qui pensait à l’éventualité d’une pandémie ? Parmi les gestionnaires de fonds non cotés, à en croire aujourd’hui Jonathan Dhiver, fondateur de MeilleureSCPI.com, « personne ne l’avait anticipé ». Pas au-delà d’une préparation purement théorique, en tout cas, et non comme un événement potentiellement imminent. Puis vint le Covid-19, et avec lui son lot de conséquences en cascade sur toute l’économie mondiale et, par corollaire, sur l’immobilier. « Cette crise du coronavirus se distingue des autres risques habituellement intégrés par les investisseurs par son caractère imprévisible et son ampleur inédite », reconnaît l’Association française des sociétés de placement immobilier (Aspim). Malgré la stupéfaction, « il y a eu une réaction immédiate de la quasi-totalité des gérants de SCPI avec des annonces progressives afin d’accompagner au mieux les locataires et préserver l’épargne des clients. L’occasion de souligner que la communication des SCPI s’avère être d’une transparence remarquable et inégalée dans le paysage des produits d’épargne », insiste Jonathan Dhiver.