"Nous espérons pouvoir investir environ 1,5 Md€ en 2014 en Europe"

Business Immo: Vous avez acquis, il y a quelques mois, un retail park à Franconville. Quels sont les contours de ce deal ?
Kiran Patel : Ce retail park d’environ 9 000 m², loué à quatre locataires – Sports & Loisirs, Cultura, C&A et Armand Thierry – a été acquis de gré à gré pour 40 M€ sur la base d’un taux de rendement de 5,3 % auprès d’Henderson. A l’issue des premières échéances de bail dans 5 à 6 ans, nous envisagerons une extension voire une rénovation de cet ensemble, ce qui nous permettra d’accroître les revenus locatifs.
Cette acquisition incarne parfaitement notre stratégie en France : des deals off market, plutôt sur le commerce, dans des sites confirmés.