« J’ai tout à fait confiance dans l'intérêt du modèle de la résidence étudiante service »

Business Immo : Quel est le business model de Realista Résidences ?
Nicolas Jacquet : Nous sommes gestionnaires de résidences étudiantes avec services. À Lille, sur notre dernière opération, le promoteur est Finapar, le commercialisateur est la plate-forme ISelection et les investisseurs sont des personnes privées ayant acheté un logement pour compléter leur épargne, souvent dans une logique de défiscalisation. En tant qu'exploitant, nous sommes chargés de trouver les locataires, d’encaisser les loyers, d’assurer la gestion de la résidence et de veiller à son bon fonctionnement. Nous sommes également en lien avec les investisseurs, en leur reversant un montant de loyer défini au départ. Les copropriétaires ont ainsi la certitude d'avoir un revenu fixe, qui leur permettra de souscrire à l'emprunt conclu pour acheter le logement. Parallèlement, nous collaborons avec le promoteur dès l'origine de l'opération, depuis le choix du site jusqu'à la réalisation du bâtiment.