Vendôme Capital Partners acquiert deux actifs commerciaux pour 2,9 M€

Pour le compte de sa SCPI Vendôme Régions, le groupe Vendôme Capital Partners a fait l’acquisition de deux actifs commerciaux de centre-ville pour un investissement total de 2,9 M€. Il s'agit au Mans, d'un immeuble situé 32 rue des Minimes, d’une surface totale d’environ 422 m² dont 240 m² de surfaces de vente en rez-de-chaussée, loué à l’enseigne Optic 2000 moyennant le loyer annuel de 121 257,68 € HT/HC/HF. L’acquisition s’est conclue au prix de 1,9 M€ acte en main pour une rentabilité de 6,4 %. A Dijon, un immeuble sis 20 rue du Bourg, constituant une partie du magasin Fnac. Le prix de vente ressort à 1 M€ acte en main et le loyer annuel est de 70 649,35 € HT/HC/HF soit un rendement de 6.9 %. L’actif développe un total de 1 063 m² de surfaces utiles dont environ 760 m² de surfaces de vente.