"Nous ne sommes pas dans une logique d’agrandissement mais bien de création d’une nouvelle composante commerciale sur Val d'Europe"

Business Immo : Comment ce nouveau quartier mixte à dominante commerciale va-t-il s’articuler avec le centre Val d’Europe et la Vallée Village ?
Christophe Giral: Je suis intervenu comme chef de projet sur le centre commercial Val d’Europe et la Vallée Village pour Euro Disney. Lors du lancement de ces deux programmes, de nombreux professionnels doutaient de cette nouvelle composante commerciale, car ils ne correspondaient pas aux critères de l’époque. Mais le succès a été au rendez-vous, car nous avions adopté une approche novatrice renforcée par le choix de bons partenaires pour leur savoir-faire métier. Par exemple, nous avions été, les premiers à développer un véritable pôle restauration dans un centre commercial avec l’aide de Klépierre. Aujourd’hui, c’est devenu la norme.
De même, l’association d’un outlet sur un positionnement haut de gamme a été un succès par la complémentarité de l’offre. Nous avions sélectionné Value Retail, qui a créé une véritable expérience commerciale unique en célébrant les grandes marques de prêt-à-porter. Ce lieu est ainsi devenu une référence européenne en la matière.
Il y a quelques années, le département Real Estate Development by Euro Disney que j’anime désormais, a identifié l’opportunité de créer une expérience commerciale complémentaire. Nous ne sommes pas dans une logique d’agrandissement du pôle existant mais bien de création d’une nouvelle composante à l’heure où le commerce se réinvente. Une même enseigne pourra ainsi implanter ses différents concepts sur notre territoire. Comme pour le pôle commercial actuel, nous avons cherché le meilleur partenaire possible pour développer ce projet. Et nous avons choisi Altarea Cogedim au terme d’une consultation des grands opérateurs immobiliers.