« Le gouvernement a compris que c’est la pénurie de logements qui crée la tension sur les prix »

Business Immo: Quelles sont vos premières impressions à la lecture du plan de relance pour le logement annoncé fin août par Manuel Valls ?
François Bertière : Ces mesures sont globalement positives pour le secteur immobilier. Elles montrent d’abord que l’atmosphère a changé et que les pouvoirs publics prennent conscience qu’il existe une vraie crise du logement due en particulier à une chute de la construction. Sur les douze mois glissants, le véritable chiffre de production de logements neufs s’élève à 272 000 unités. Le gouvernement a compris que c’est la pénurie de logements qui créé des tensions sur les prix. Bloquer les loyers pour maîtriser ces tensions, c’est mettre le couvercle sur la marmite. Enfin, Manuel Valls a perçu que l’immobilier est directement connecté à l’emploi. Un logement neuf, c’est deux emplois. L’immobilier est surtout l’un des derniers secteurs où le gouvernement dispose d’un réel effet de levier sur des créations d’emplois, au niveau local, dans un délai relativement court de 6 à 12 mois si l’on applique immédiatement les mesures annoncées.