"Alboran se positionne en tant qu’exploitant hôtelier et entrepreneur patrimonial"

Business Immo: Pouvez-vous nous présenter Alboran ?
Jérôme Bosc: Alboran est une structure d’investissement et de gestion dans le secteur de l’hôtellerie. Fondée en 2016, notre ambition est de faire un métier d’hôtelier dans une logique de détention patrimoniale. Alboran assure également un métier de conseil pour les structures qui investissent dans ce secteur.
Éric Omgba: Au-delà de ces métiers, notre volonté est d’aligner les intérêts du propriétaire des murs et ceux de l’exploitant afin de créer de la valeur. Nous nous différencions en mettant l’accent sur la notion de service au cœur d’un ensemble immobilier. Nous couvrons les segments de l’économique au haut de gamme tout en nous concentrant sur les centres urbains.
Yann Caillère: Le marché européen de l’hôtellerie suit la même voie que le marché américain. Ce dernier est divisé entre trois acteurs : les groupes hôteliers qui ne détiennent pas les murs et se concentrent sur la distribution, le marketing, les programmes de fidélité… ; les propriétaires indépendants ou les acteurs financiers qui rachètent des établissements et ne souhaitent pas s’occuper de la gestion ; et les sociétés qui opèrent les hôtels au nom d’autres groupes en choisissant les enseignes en fonction des localisations, du positionnement… Alboran a donc décidé de se positionner en tant qu’exploitant et entrepreneur patrimonial pour son compte, celui de clients ou bien dans le cadre de club deals.
En parallèle, les millenials vont redistribuer les cartes de l’hôtellerie. De nouveaux concepts se développent pour répondre à leurs attentes en mettant l’accent sur l’hospitalité, la dimension communautaire, le vivre ensemble… Cela se traduit par des parties communes plus grandes et l’introduction de nouveaux services tels que la restauration, le coworking, l’événementiel… C’est une formidable opportunité car les millenials représenteront 50 % des voyageurs business en 2020. Et les autres générations adoptent les produits conçus pour ce segment particulier de la population. De plus, ces nouveaux concepts sont développés pour le moment dans les capitales européennes mais ils sont aussi pertinents dans les grandes villes de province. Enfin, les millenials ne sont pas seulement nos clients mais également nos collaborateurs. Nous allons également répondre à leurs attentes pour proposer un service de qualité.