« L’investissement en immobilier de commerce a connu un trou d’air »

Business Immo : Quelles sont les tendances du marché de l’investissement en immobilier de commerce depuis le début de l’année ?
Fabrice Fubert : Malgré la politique monétaire très accommodante de la BCE, la classe d'actifs « commerce » connaît un réel essoufflement en termes d'engagement. Le premier trimestre 2017 n'a pas été dans la lignée du 4e trimestre 2016. Et pourtant, ce dernier trimestre fut exceptionnel avec une réelle euphorie et un record de 2,4 Mds€, portant le volume à 4,9 Mds€ en 2016. En 2017, la classe d'actifs Commerce a connu un démarrage un peu difficile. Pour le premier trimestre, nous pouvons clairement parler de « trou d'air » car les volumes n'ont pas dépassé les 350 M€. À la fin mai 2017, les engagements avoisinent les 900 M€ de volumes investis. Il sera difficile d'atteindre les 2,2 Mds € du 1er semestre 2016 qui n'était pourtant pas un bon cru.