Financement : au-delà du cycle

Le financement bancaire reste marqué par les crises. Dans son livre blanc, l’IFPImm rappelle à juste titre que la crise des années 1990 a montré, in fine, que c’est le système bancaire qui porte en quasi-totalité les conséquences financières de la défaillance d’un opérateur ou investisseur compte tenu de la protection accordée au débiteur dans la législation des procédures collectives. « Il en résulte une grande prudence des acteurs bancaires dans la mise en place de crédits, le défaut de l’emprunteur étant envisagé comme "le scenario du pire" par les comités de crédit. Cette situation ne favorise pas l’attractivité de la France pour la mise en place de crédits immobiliers structurés », affirme le livre blanc de l’Institut. Chat échaudé craint l’eau froide.