En co-investissement avec QuinSpark et pour le compte d’Alcyon 2, Eternam a acquis en juillet dernier les murs et le fonds de commerce de l’hôtel Le Kaya, aux Ménuires. L’établissement de 4 étoiles, doté d’une cinquantaine de chambres, est situé dans le quartier de Reberty, au cœur des 3 Vallées. Il a été entièrement rénové en 2021, « permettant d’anticiper une montée en puissance de l’exploitation pendant les prochaines saisons hivernales », est-il expliqué dans un communiqué.
Property
Eternam acte ainsi la troisième acquisition de son fonds Alcyon 2, après le Castel Maintenon et le Mercure Villefranche. « Nous sommes très heureux que ce troisième investissement du fonds Alcyon 2 se fasse aux côtés d’une équipe d’investisseur opérateur de la qualité de QuinSpark », souligne Jonathan Donio, directeur général délégué d’Eternam. « Leur maîtrise de la gestion des actifs hôteliers de montagne a été un atout déterminant pour nous positionner sur cette thématique d’investissement en plein essor. »
Cette acquisition est la première opération menée par QuinSpark, société d’investissement et de gestion fondée en 2023 par Frédéric de Brem et Stéphane Obadia. « Le Kaya est un actif dont nous sommes ravis de faire l’acquisition », affirment les deux derniers cités. « La qualité de sa construction, la taille de ses chambres et la diversité des parties communes et des services que l’hôtel propose à ses clients ont permis d’en faire un hôtel de référence sur le marché des hôtels de montagne haut de gamme. Notre objectif reste d’en optimiser la gestion en renforçant sa structure managériale et en appliquant une politique d’investissement constante. »
Pour cette opération, commercialisée par JLL H&H, Alcyon 2 et QuinSpark étaient accompagnés par : Arago (Jean-Jacques Pujol, René Armilhon) et GALM (Arnaud Guérin, Pauline Damblant, Sébastien Bonami, Pierre Appremont, Pierre Pérol), Mazars (Baptiste Kalasz, Romain Josserand, Léa Gestin),Cheuvreux (Victor de Verthamon, Caroline Madronnet-Finot) et HPM (Samuel Renaudin, Tristan Lamand).
Mots-clés : QuinSpark, fonds Alcyon 2, Eternam, hôtel Le Kaya, Jonathan Donio, Frédéric de Brem, Stéphane Obadia, JLL France, Arago, Jean-Jacques Pujol, René Armilhon, Galm Avocats, Arnaud Guérin, Pauline Damblant, Sébastien Bonami, Pierre Appremont, Pierre Pérol, Mazars, Baptiste Kalasz, Romain Josserand, Léa Gestin, Cheuvreux, Victor De Verthamon, Caroline Madronnet-Finot, Hotel Project Management, Samuel Renaudin, Tristan Lamand, QuinSpark Investment Partners