La pénurie d’offre nourrit la hausse des valeurs locatives dans la logistique

Déjà à l’œuvre en 2022, cette hausse des valeurs locatives s’explique notamment par « l’augmentation des coûts de construction et de l’énergie, mais surtout par l’absence de stock sur certains marchés », indique Didier Terrier, directeur général d’Arthur Loyd Logistique. Elle se vérifie dans toutes les régions, mais particulièrement en Rhône-Alpes et Paca, des marchés « sous-offreurs ». En Île-de-France, la pénurie est également présente, hormis dans le nord et l’Oise. Seule la région Hauts-de-France fait figure d’exception en raison d’une offre conséquente, qui lui a permis d’afficher environ 572 000 m² placés sur les 3,3 millions de m² commercialisés dans l’Hexagone en 2022.