L’investissement résidentiel en chute libre au T1 2023

Au 1^er trimestre 2023, le montant global des investissements résidentiels en France, tel que défini par ImmoStat*, est de 530 M€, en baisse de 83 % par rapport au T1 2022. Ce résultat s’explique principalement par l’absence des grands portefeuilles, qui avaient dominé le marché début 2022, précise BNP Paribas Real Estate. Toutefois, même en ne tenant compte que des transactions unitaires, le marché est encore en baisse sur les trois premiers mois de l’année, en raison notamment de la hausse rapide des taux de crédit, qui impacte directement les investisseurs institutionnels. « Malgré un fort ralentissement constaté au 1^er trimestre, le marché résidentiel devrait rebondir au 3^e trimestre, notamment grâce aux ventes massives en Vefa », tente Jean-François Morineau, directeur général délégué Conseil Habitation et Hospitality de BNP Paribas Real Estate.