"Les entrepôts XXL représentent un levier de croissance supplémentaire pour le marché français"

Business Immo : Dans un marché locatif difficile, quelles sont les parts de marché de CBRE ?
Didier Malherbe : Le marché des grandes transactions en Ile-de-France représente une trentaine de transactions tout au plus en 2013. CBRE et BNP Paribas Real Estate captent, à eux seuls, les deux tiers de ce secteur. Nos parts de marché sont stables en Ile-de-France par rapport à 2012, autour de 25 %. Dans un marché où les grandes transactions se sont raréfiées, le département logistique de CBRE a bouclé une dizaine de grandes transactions.
Nous tablons sur une demande placée d'environ 450 000 m² pour 2013, qui n'englobe pas les clés-en-mains en cours d’instruction (environ 400 000 m²) qui alimenteront le take-up en 2014. L'Oréal à Vémars, Transgourmet à Valenton, C&A à Meaux, Transalliance à Poissy, Toys R Us à Saint-Fargeau font partie de ces clés-en-mains qui ont l'inconvénient de ne pas résorber les stocks. Du point de vue de l'offre, elle a augmenté d'environ 20 % depuis 1 an : on recense aujourd'hui plus d'1 million de m² disponibles de classe A et B, dont 700 000 m² de classe A.