« Nous avons sélectionné les marchés sur lesquels nous voulons nous développer »

Business Immo: Que retenir du premier semestre 2014 pour Foncière des Régions ?
Christophe Kullmann: Ce premier semestre est conforme à nos attentes, avec une stabilisation des revenus locatifs à périmètre constant à 288 M€, un taux d'occupation record de 96,7 % et une progression de 10 % de notre résultat net récurrent EPRA à 164 M€. Il conforte également notre stratégie autour de trois grands axes : les bureaux en France et en Italie, le résidentiel en Allemagne et l'hôtellerie à l'échelle européenne. Dans les bureaux, nous avons sensiblement augmenté les investissements sur notre pipe-line de projets (+ 40 %), avec 18 projets engagés et pré-loués à 75 %, pour un total de 565 M€ correspondant à environ 40 M€ de loyers annualisés sur la base d'un rendement supérieur à 7 %. En d'autres termes, nous allons chercher la croissance en renforçant notre politique d'accompagnement des grandes entreprises dans leur politique immobilière et en accentuant notre diversification géographique dans les grandes métropoles régionales telles que Lyon, Marseille ou Lille. C'est ainsi que nous avons signé l'extension de 13 000 m² du campus de Dassault Systèmes à Vélizy et prolonger le bail de 10 ans à compter de sa livraison en 2016. Nous avons également conclu deux clés-en-mains locatifs significatifs au 1^er semestre 2014 : Schlumberger à Montpellier (3 150 m²) et Bose à Saint-Germain-en-Laye (5 100 m²)