Gecina axe son avenir sur le bureau

Gecina va décliner une véritable offensive sur le tertiaire autour de quatre axes. D’abord en travaillant sur son patrimoine. Avec la mise en place d’une nouvelle organisation et notamment la création d’une direction de l’Asset Management, la foncière cotée a identifié des projets d’investissements sur près de 1,3 Md€ d’actifs, en très majorité des immeubles de bureaux après avoir passé en revue plus de 60 % de son patrimoine tertiaire. « Nous avons identifié au sein du portefeuille bureaux existant environ 1 Md€ en valeur actuelle d'immeubles allant être restructurés dans les 7 années à venir, dans lesquels nous injecterons 700 m€ de capex, avec un taux de rendement supérieur à 7% en moyenne, laissant présager d'une confortable création de valeur », nous expose Philippe Depoux, directeur général de Gecina.