Commerce : la morosité grippe les rouages des marchés… mais ne les bloque pas

« 5,7 Mds€ ont été investis sur le marché français des commerces en 2022, soit une hausse de 16 % par rapport à la moyenne décennale et la troisième meilleure performance de son histoire après 2014 et 2019 », annonce Antoine Grignon. Le directeur capital markets de Knight Frank France explique cette performance par un nombre élevé de grandes transactions, « 16 supérieures à 100 M€ ayant été recensées en France en 2022, contre quatre seulement en 2021 ». La société de conseil met en avant le poids des volumes investis dans les parcs d’activités commerciales : 1,533 Md€ investis, soit une hausse de 78 % par rapport à la moyenne décennale. 2023 s’annonce aussi comme une bonne année : « De grosses opérations sont en cours à Paris et devraient se concrétiser dans les semaines à venir, notamment dans les artères de commerce de luxe », avance Antoine Grignon. Un optimisme partagé par Vincent Bollaert. Le CEO de Knight Frank France estime que « 2023 devrait voir le rapprochement inéluctable entre acquéreurs et vendeurs, actant ainsi les corrections de valeurs anticipées depuis des mois ».