[ITW] "Pourquoi Eurosic lance un véhicule santé-loisirs..."

Business Immo : Quel bilan tirez-vous de 2015 ? Et quelle est votre feuille de route pour 2016 ?
Yan Perchet : 2015 restera comme une année très active pour Eurosic, validée par de bons résultats. Elle a été évidemment marquée par la poursuite de l'intégration de SIIC de Paris mais aussi par l'accélération de nos opérations de développement avec, notamment, la livraison de 6 nouveaux immeubles de bureaux et une douzaine dans le pipe pour des livraisons entre 2016 et 2018. Nous avons par ailleurs, intensifié notre activité en régions avec l’étude ou l'acquisition d'actifs ou de portefeuille dans les grandes métropoles régionales (Lyon, Toulouse). Dans un marché tertiaire devenu extrêmement concurrentiel en termes de prix, il nous a paru évident de nous diversifier sur deux pistes alternatives au bureau en France : le développement à l'étranger et le lancement d'un véhicule de rendement (autour de 6 à 8 %) long terme dédié aux secteurs des loisirs et de la santé. C'est dans ce contexte que nous lançons une première augmentation de capital d’Eurosic Lagune à hauteur de 210 M€ couverte par deux de nos actionnaires de référence : ACM Vie et Covea. Cette opération va permettre de financer un pipeline d’acquisition en cours, d’environ 400 M€. Ceci portera les actifs gérés à plus de 800 M€. Nous étudions aussi d’autres opportunités, plus ou moins significatives, notamment dans la santé. Et notre objectif est d’atteindre 3 Mds€ d’actifs à horizon 3 ans.