[ITW] « Pourquoi le conseil en financement est appelé à se développer »

Business Immo: A quoi sert un conseil en financement à l’heure où le crédit est abondant et quasi gratuit ?
Christophe Murciani : A comprendre une offre qui s’est morcelée et complexifiée avec le temps. JLL a lancé son activité de conseil en financement il y a un peu plus de trois ans dans un contexte de marché assez différent, en pleine pénurie de financement immobilier, où les banques étaient soumises à de fortes contraintes prudentielles imposées par les autorités de régulation après la crise financière de 2008. Mais nous étions dans une pénurie toute relative, avec l’émergence d’offres alternatives au financement bancaire et l’apparition de nouveaux acteurs. Aujourd’hui, nous vivons une situation miroir. Tous les acteurs ont l’impression que les robinets du financement sont ouverts, que l’accès à la liquidité est facile, et que tout le monde peut emprunter à bon prix. La réalité est tout autre. S’appuyer sur un conseil qui connaît les stratégies des établissements prêteurs au moment où l’on a besoin d’emprunter est pertinent à plus d’un titre.